Bauvorbereitungen

Nächste Woche wird bei unser offizieller Baubeginn sein.
Derzeit wird vom Bauunternehmer das Schnürgerüst gesetzt, d.h. die exakte Stelle der Bodenplatte mit ihren Frostschürzen auf dem Boden markiert. Der Tiefbauer wird dann die Frostschürzen auskoffern und auch den Mutterboden im Bereich der Bodenplatte komplett abschieben. Dann werden die Frostschürzen mit Beton aufgefüllt und der Bereich unter der späteren Bodenplatte wird mit Schotter aufgefüllt. Die tragende Bodenplatte wird dann wohl nächste Woche gegossen.

Parallel wird der Tiefbauer die Baustrasse schottern, damit der Baukran und andere Baumaschinen einfahren können. Da der Schotter auch die Basis für das spätere Hofeinfahrt-Pflaster sein soll, werden vorab Schmutzwasseranschluss mit Versorgungsschacht angelegt sowie Leerrohre für Wasser, Strom, Telefon und Kabelfernsehen verlegt. Der Hausanschluss kann dann von den Stadtwerken und der Telekom durch die Leerrohre gelegt werden.

Lars George

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Die Ausstattung für unser KWF-40 Haus

Folgende Ausstattungsmerkmale wird unser KFW-40 Haus erhalten:

• Wärmedämmverbundsystem (WDVS) bestehend aus 18cm Dämmmaterial auf 17,5 cm Porenbeton/Ytong-Mauerwerk (Gesamt U-Wert = 0,15)

• Holzfenster (Uw = 1,1) aus Nadelholz (Rahmen mit Uf=1,1) weiß lackiert mit     Wärmeschutzglas (Ug = 0,9) sowie verbessertem Glasrandverbund ("warme Kante")

• Ochsner Wärmepumpe mit Erdwärme-Kollektoren im Garten und Fußbodenheizung (Vorlauftemperatur <= 30 Grad, max. 10 cm Verlegeabstand im ganzen Haus)

• Dämmstoff über der Bodenplatte unter der Fußbodenheitzung / dem Estrichvon ca. 18-20 cm Materialstärke

• 500l-Hygiene-Frischwasserspeicher (Warmwasser im "Durchlaufverfahren), mit der Möglichkeit Solarthermie günstig nachzurüsten.

• Pluggit Avent P300 Wohnraumlüftungsanlage mit 90%-Wärmerückgewinnung und automatischem Sommer-Bypass

Die Lüftungsanlage reduziert den gesamten Heizwärmebedarf erheblich, so dass die Wärmepumpe und die Kollektoren entsprechend kleiner und preiswerter ausgelegt werden können. Die Anlage von Pluggit erwärmt auch den Spitzboden, der ansonsten nur über die aus dem offenen Treppenhaus hochsteigenden Wärme beheizt wird. Nur für den Notfall eines extrem kalten Wintertages wird hier ein großer Plattenheizkörper installiert, der aber nur mit dem maximal 30 Grad warmen Wasser der Fußbodenheizung versorgt wird. Eine kostenintensive Fußbodenheizung auch im Spitzboden erübrigt sich somit.

Der Grundriss wurde so geplant, dass für warmes Brauchwasser keine energiefressende Zirkulationsleitung nötig wird. So befinden Sie die beiden Badezimmer (Elternbad und Kinderbad) direkt über dem Hauswirtschaftsraum in dem die gesamte Haustechnik untergebracht ist. Auch das Gäste´-WC sowie die Küche stehen an einer gemeinsamen Mauer. Die Leitungswege für die (Warm-)Wasserversorgung sind also sehr kurz.

Lars George

Verfasst um 10:49 in | Kommentare(0) | Vorbereitung & Baugrund

Vorab einige Informationen zu unserem Bauvorhaben

Wir bauen ein Einfamilienhaus mit 167 qm Wohnfläche (nach WoFI -Verordnung) zzgl. ca. 23 qm Wohnfläche im ausgebauten Spitzboden. Als “Niedrigenergiehaus“ konzipiert erfüllt es dank guter Dämmung, der Lüftungsanlage und einer Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung den KfW-40 Standard. Solar werden wir nicht einsetzen. Es war uns besonders wichtig, dass wir trotz dieser “technischen Daten“ ein von außen sehr klassisches Erscheinungsbild (Wärmedämmverbundsystem mit leicht abgetöntem Außenputz und grünen Fensterläden, grüner Holzhaustür, schwarzem Dach) erreichen, welches unserem persönlichen Geschmack entspricht.
Das Haus ist 100% individuell vom Architekten geplant – also nicht von der Stange – und wird schlüsselfertig von einem regional ansässigen Rohbauunternehmer in der 3. Generation gebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 610 qm plus 33 qm Wegeanteil.

Lars George

Verfasst um 04:12 in | Kommentare(0) | Vorbereitung & Baugrund

Anforderungen an das KfW-Energiesparhaus 40

Welchen Anforderungen muss ein Haus entsprechen um ein KfW-Energiesparhaus 40 zu sein?

Ihr KfW-Energiesparhaus 40 muss zwei Kriterien einhalten, die den Energieverbrauch des Gebäudes widerspiegeln. Diese Kriterien stehen im Energiebedarfsausweis, der für jeden Neubau von einem Sachverständigen zu erstellen ist. Fragen Sie Ihren Architekten / Planer bzw. den Anbieter Ihres Hauses, ob diese Kriterien eingehalten werden:

Zum einen ist das die Kennziffer, die den Gesamtenergieverbrauch Ihres Gebäudes zum Ausdruck bringt, und zwar der Jahres-Primärenergiebedarf für Heizung, Warmwasser und haustechnische Anlagen, der nach EnEV (Energie-Einsparverordnung) maximal 40 Kilowattstunden pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche und Jahr betragen darf . Zum anderen die Anforderungen an die Qualität im Bezug auf Luftdichtheit und Wärmedämmung der Gebäudehülle (thermische Hülle) Ihres Neubaus: Hier muss der auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche des Gebäudes bezogene spezifische Transmissionswärmeverlust den in der EnEV angegebenen Höchstwert um mindestens 45% unterschreiten.

Der Bau eines KfW-Energiesparhauses 40 wird von der KfW Bank gefördert – hier geht’s zur KfW   

Katja Krohn

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Spitzboden

Spitzboden

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DG-OG

Dg_og

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EG

Eg

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Der Schnitt

Schnitt

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Die Baupläne - So soll es aussehen!

Ansicht

So soll das KfW-Energiesparhaus 40 von Lars George aussehen, wenn es fertig ist !

Verfasst um 11:17 in | Kommentare(0) | Vorbereitung & Baugrund